ЖК «Ботаника» в Краснодаре

ул. Душистая · ЮгСтройИнвест

от 4,9 млн ₽

Срок сдачи: 1 квартал 2027 года
Класс: Комфорт
Комнаты: студии, 1, 2, 3
В продаже: 603 предложений
Корпусов: 2
Этажность: 6, 9, 18 этажей
Потолки: 2,72 м

ЖК «Ботаника» на карте

ЖК находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Душистая. Перед поездкой уточните адрес нужного корпуса.

Страница обновлена 08.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «Ботаника»

ЖК «Ботаника» находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Душистая. Класс жилья — «Комфорт». Застройщик — ЮгСтройИнвест. Стоимость квартир — от 4,9 млн ₽. Срок сдачи или текущее состояние: 1 квартал 2027 года. Во время последней проверки было найдено 603 квартир в продаже.

Класс

Комфорт

Корпусов

Всего квартир

959

Этажность

6, 9, 18 этажей

Как выглядит ЖК «Ботаника»

ЖК «Ботаника»: общий вид домов по проекту — Общий вид домов по проекту

ЖК «Ботаника»: вид сверху по проекту — Вид сверху по проекту

ЖК «Ботаника»: двор по проекту — Двор по проекту

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: 2 корпуса; этажность 6, 9, 18 этажей; всего 959 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 2,72 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

студии, 1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и 3-комнатные квартиры. Одинаковая отделка во всех корпусах не подтверждена. Условия нужно проверить в описании квартиры и договоре участия в долевом строительстве. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 4 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Школа на территории или рядом1 800 мест
Детский сад на территории или рядом360 мест
Двор без машин
Детские игровые площадки
Спортивные площадки и уличные тренажёры
Зелёные места для прогулок
Парк или большая зона отдыха
Бульвар для прогулок
Место для праздников и встреч
Подземная парковка
Многоэтажная парковка
Парковка для жителей и гостей
Кладовые
Охрана и камеры

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

хочется выбрать между небольшими и семейными квартирами в одном жилом комплексе
устраивает указанный срок сдачи: 1 квартал 2027 года
подходит бюджет, который начинается примерно с 4,9 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «Ботаника»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «Ботаника» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.

Вопросы и ответы о ЖК «Ботаника»

Где находится ЖК «Ботаника»?

Жилой комплекс находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Душистая. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «Ботаника»?

В найденных источниках застройщиком указан ЮгСтройИнвест. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Ботаника»?

Во время проверки 05.09.2026 самая низкая найденная цена была от 4,9 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «Ботаника»?

1 квартал 2027 года. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «Ботаника»?

студии, 1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и 3-комнатные квартиры. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «Ботаника»?

Последний раз основные сведения проверяли 05.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

157–165 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 599. Данные собраны 07.09.2026. В разных разделах проверенного списка число квартир отличается: 599 и 597. Показан диапазон: цены опубликованы группами или зависят от условий покупки и скидок.

1 комнаты

157–165 тыс. ₽/м²

422 предложений

2 комнаты

144–147 тыс. ₽/м²

85 предложений

3 комнаты

135–136 тыс. ₽/м²

12 предложений

Студии

168–177 тыс. ₽/м²

80 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
Студия	29,1 м²	4,9 млн ₽	80
1-комн	32,9 м²	5,3 млн ₽	424
2-комн	55,5 м²	8,1 млн ₽	86
3-комн	75,4 м²	10 млн ₽	13

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: 1 квартал 2027 года

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.