ЖК «Соловей» в Краснодаре

ул. Краеведа Соловьева, 4 · Средастрой

от 4,4 млн ₽

Срок сдачи: 1 квартал 2027 года
Класс: Комфорт+
Комнаты: студии, 1, 2
В продаже: 161 предложений
Корпусов: 2
Этажность: 5 этажей
Потолки: 2,8 м

ЖК «Соловей» на карте

ЖК находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Краеведа Соловьева, 4. Перед поездкой уточните адрес нужного корпуса.

Страница обновлена 08.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «Соловей»

ЖК «Соловей» находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Краеведа Соловьева, 4. Класс жилья — «Комфорт+». Застройщик — Средастрой. Стоимость квартир — от 4,4 млн ₽. Срок сдачи или текущее состояние: 1 квартал 2027 года. Во время последней проверки было найдено 161 квартир в продаже.

Класс

Комфорт+

Корпусов

Всего квартир

270

Этажность

5 этажей

Как выглядит ЖК «Соловей»

ЖК «Соловей»: фасад по проекту — Фасад по проекту

ЖК «Соловей»: вид сверху по проекту — Вид сверху по проекту

ЖК «Соловей»: двор по проекту — Двор по проекту

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: 2 корпуса; этажность 5 этажей; всего 270 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 2,8 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

студии, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные квартиры. Одинаковая отделка во всех корпусах не подтверждена. Условия нужно проверить в описании квартиры и договоре участия в долевом строительстве. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 3 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Школа на территории или рядом1100 мест
Спортивные площадки и уличные тренажёры
Зелёные места для прогулок
Охрана и камеры
Система управления домом со смартфона
Магазины и услуги на территории
Квартиры с отделкой от застройщика

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

интересуют именно студии, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные квартиры
устраивает указанный срок сдачи: 1 квартал 2027 года
подходит бюджет, который начинается примерно с 4,4 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «Соловей»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «Соловей» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.
Также нужно уточнить: цены на разных сайтах различаются.

Вопросы и ответы о ЖК «Соловей»

Где находится ЖК «Соловей»?

Жилой комплекс находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул. Краеведа Соловьева, 4. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «Соловей»?

В найденных источниках застройщиком указан Средастрой. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Соловей»?

Во время проверки 05.09.2026 самая низкая найденная цена была от 4,4 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «Соловей»?

1 квартал 2027 года. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «Соловей»?

студии, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные квартиры. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «Соловей»?

Последний раз основные сведения проверяли 05.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

195 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 161. Данные собраны 07.09.2026. В разных разделах проверенного списка число квартир отличается: 161 и 160. Не менее половины значений в выборке не выше медианы и не менее половины — не ниже. Число округлено до тысячи рублей.

1 комнаты

195 тыс. ₽/м²

103 предложений

2 комнаты

191 тыс. ₽/м²

15 предложений

Студии

241 тыс. ₽/м²

43 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
Студия	26,58 м²	4 386 000 ₽	43
1-комнатная	33,55 м²	5 536 000 ₽	103
2-комнатная	45,36 м²	7 167 000 ₽	15

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: 1 квартал 2027 года

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.

Что ещё нужно уточнить