ЖК «Сармат» в Краснодаре

ул Западный Обход · СЗ САРМАТ СТРОЙ

от 3,7 млн ₽

Срок сдачи: Дом сдан
Класс: Комфорт
Комнаты: студии, 2, 3, 4+
В продаже: 22 предложений
Корпусов: 3
Этажность: 16 этажей
Потолки: 2,8 м
Тип дома: Монолитно-кирпичный

ЖК «Сармат» на карте

ЖК находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул Западный Обход. Перед поездкой уточните адрес нужного корпуса.

Страница обновлена 08.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «Сармат»

ЖК «Сармат» находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул Западный Обход. Класс жилья — «Комфорт». Застройщик — СЗ САРМАТ СТРОЙ. Стоимость квартир — от 3,7 млн ₽. Срок сдачи или текущее состояние: Дом сдан. Во время последней проверки было найдено 22 квартир в продаже.

Класс

Комфорт

Корпусов

Всего квартир

1 140

Этажность

16 этажей

Как выглядит ЖК «Сармат»

ЖК «Сармат»: дома по проекту — Дома по проекту

ЖК «Сармат»: место для отдыха по проекту — Место для отдыха по проекту

ЖК «Сармат»: двор по проекту — Двор по проекту

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: 3 корпуса; этажность 16 этажей; тип дома — монолитно-кирпичный; всего 1 140 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 2,8 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

студии, 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Одинаковая отделка во всех корпусах не подтверждена. Условия нужно проверить в описании квартиры и договоре участия в долевом строительстве. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 4 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Детские игровые площадки
Спортивные площадки и уличные тренажёры
Зелёные места для прогулок
Фонтан или пруд во дворе
Место для праздников и встреч
Подземная парковка
Парковка для жителей и гостей
Охрана и камеры
Магазины и услуги на территории
Квартиры с отделкой от застройщика

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

хочется выбрать между небольшими и семейными квартирами в одном жилом комплексе
нужен уже сданный дом, а состояние выбранного корпуса можно проверить на месте
подходит бюджет, который начинается примерно с 3,7 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «Сармат»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «Сармат» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.
Уточнить полное название застройщика и проверить его в проектной декларации выбранного корпуса.
Также нужно уточнить: пометка «сдан полностью» на стороннем сайте требует подтверждения; цены на разных сайтах различаются.

Вопросы и ответы о ЖК «Сармат»

Где находится ЖК «Сармат»?

Жилой комплекс находится в Прикубанском округе Краснодара. Адрес: ул Западный Обход. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «Сармат»?

В найденных источниках застройщиком указан СЗ САРМАТ СТРОЙ. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Сармат»?

Во время проверки 05.09.2026 самая низкая найденная цена была от 3,7 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «Сармат»?

Дом сдан. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «Сармат»?

студии, 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «Сармат»?

Последний раз основные сведения проверяли 05.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

150–154 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 22. Данные собраны 07.09.2026. Охвачено 100% предложений из проверенного списка. Показан диапазон: цены опубликованы группами или зависят от условий покупки и скидок.

2 комнаты

135 тыс. ₽/м²

3 предложений

3 комнаты

120 тыс. ₽/м²

3 предложений

Студии

150–163 тыс. ₽/м²

15 предложений

4+ комнаты

103 тыс. ₽/м²

1 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
Студия	24,5 м²	3,7 млн ₽	15
2-комн	39,8 м²	5,4 млн ₽	3
3-комн	52,6 м²	7,5 млн ₽	3
4+ комн	86,5 м²	8,9 млн ₽	1

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: Дом сдан

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.

Что ещё нужно уточнить