1-комнатные
37 в подборкеот 7 596 900 ₽
Площади от 35,7 м²
Пример: 36,7 м², литер 23, этаж 18
ЖК Фонтаныв Краснодаре
Квартал ССК у реки Кубань. Округлые фасады, прогулочные пространства и квартиры с разными видами — от внутреннего двора до речного пейзажа.
ул. Старокубанская, 2/23 · Краснодар- Расположение у реки Кубань
- Готовые дома и новые литеры
- Предчистовая отделка и современные холлы
от 7,6 млн ₽Подберём площадь, направление окон и срок переезда
- Расположение
- У реки Кубань
- Ближайший ввод новых домов
- IV квартал 2026
- Отделка
- Предчистовая
- Застройщик
Квартиры в ЖК Фонтаны: цены и планировки
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в текущей подборке. Сравните площадь, стоимость и устройство квартиры перед выбором корпуса.
2-комнатные
67 в подборкеот 9 009 300 ₽
Площади от 50,9 м²
Пример: 50,9 м², литер 23, этаж 18
Плавные фасады. Своя геометрия комнат.
«Фонтаны» узнаются по плавным линиям домов, светлым фасадам и большим участкам остекления.
Рядом с округлыми корпусами стоят более компактные башни. У каждой части комплекса своё положение относительно дворов и Кубани.
Как устроена квартира
В двухкомнатной квартире 50,9 м² внешняя стена идёт под углом. При этом комнаты изолированы, а кухня расположена отдельно. Шкаф и кровать лучше сразу расставить на плане: геометрия комнаты влияет на удобство не меньше площади.
Куда выходят окна
Речная сторона и внутренний двор дают разное окружение. Вид на Кубань зависит от этажа и соседних корпусов. Поэтому смотрим положение каждого окна в выбранной квартире.
- Округлые дома и более компактные башни
- В отдельных планировках есть стена под углом
- Направление окон различается внутри корпуса
Кубань как часть повседневной жизни
Расположение возле Кубани — главная особенность Фонтанов.
Речное пространство даёт открытую перспективу и меняет впечатление от района: здесь важны свет, горизонт и маршрут для прогулки. Вечером можно выбирать между двором и прогулкой вдоль воды, не планируя отдельную поездку через город.
Вид и прогулка — не одно и то же
Речной вид и удобный выход к воде — два разных преимущества. Высокий этаж может открывать перспективу, но не сокращает путь от подъезда. Для прогулок с коляской важны тротуар, переходы и доступная прогулочная территория.
Приватность первого этажа
Первый этаж и окна во двор стоит оценивать отдельно от речной стороны. Здесь важнее дистанция до дорожки, высота окна и положение игровых площадок. Одному покупателю нужен горизонт из гостиной, другому — более приватная спальня.
- Кубань рядом с комплексом
- Вид из окна и пеший доступ оцениваются отдельно
- Для речной стороны важны этаж и соседние дома
Дворы для прогулок и семейного отдыха
Игровые площадки, прогулочные дорожки и места отдыха под навесами — во дворах Фонтанов.
На фоне высотных домов зелёные посадки и деревянные поверхности делают внутренние пространства более камерными. Для детей предусмотрены активные зоны, для взрослых — места, где можно посидеть и пообщаться.
Посмотрите двор своего дома
В готовой части дворы можно осмотреть вместе с подъездом. Для новой очереди важна готовность именно её территории: красивый двор соседнего дома не означает, что возле выбранного литера уже закончены работы. Спальню над активной площадкой стоит оценивать в часы, когда во дворе есть люди.
- Игровые площадки и прогулочные дорожки
- Места отдыха под навесами
- Готовность двора зависит от литера
Современные холлы и места для колясок
Светлые тёплые оттенки и мягкая подсветка встречают уже при входе в дом.
Каменные поверхности и спокойные металлические акценты дополняют оформление холлов. В общих пространствах важны и внешний вид, и удобный путь от входа к лифтам.
Место для коляски — вне квартиры
Колясочные позволяют оставлять крупные вещи вне квартиры и не загромождать общий проход. Для конкретного подъезда значение имеют доступ в помещение и путь до лифта. Если хранение нужно каждый день, помещение на другом конце корпуса может оказаться менее удобным, чем кажется по названию услуги.
- Светлые холлы с мягкой подсветкой
- Колясочные вне квартиры
- Удобство определяется конкретным подъездом
50,9 м²: две комнаты, кухня 13 м² и лоджия
В двухкомнатной квартире из литера 23 — две изолированные комнаты площадью 11,7 и 13,3 м².
Кухня занимает 13 м², прихожая — 7 м², санузел — 4,5 м². Вторую комнату можно использовать как детскую, кабинет или гостиную: проходить через неё в спальню не требуется.
Как учтена лоджия
На схеме лоджия площадью 2,8 м² учитывается с коэффициентом 0,5. К помещениям общей площадью 49,5 м² добавляется 1,4 м², и получается 50,9 м² для расчёта цены. Площадь лоджии не стоит воспринимать как дополнительные метры отапливаемой комнаты.
Что заложить в бюджет ремонта
Предчистовая отделка оставляет ремонт отдельной задачей. К стоимости квартиры добавляются чистовые покрытия, кухня, мебель и техника. Для предложения с готовым ремонтом сравнивайте перечень включённых работ и полную цену, а не только название отделки.
- Изолированные комнаты 11,7 и 13,3 м²
- Отдельная кухня 13 м²
- Лоджия 2,8 м² учтена в цене наполовину
Готовый дом или новый литер: два разных выбора
В Фонтанах можно выбрать квартиру в готовом доме или в новой очереди.
Если хочется переехать быстрее
Фонтаны развиваются несколькими литерами. В продаже есть квартиры в готовой части и в новых домах с плановым вводом в IV квартале 2026 года. Если важно переехать быстро, начнём с готового корпуса и проверим, когда выбранную квартиру можно принять.
Ввод дома и получение ключей
Для литеров 19, 21 и 23 плановый ввод указан на IV квартал 2026 года. Ввод и передача ключей — разные события. Если вы привязаны к дате окончания аренды, ориентируйтесь на срок передачи квартиры по договору, а не на общую дату комплекса.
- Литер 13 — готовый дом
- Литеры 19, 21 и 23 — новые дома
- Для переезда важен срок передачи квартиры
Какая квартира подходит именно вам?
Подберём квартиры в ЖК Фонтаны под ваш бюджет и проверим действующие акции. Пришлём планировки и полную стоимость подходящих вариантов.
ЖК «Фонтаны» в деталях
Архитектура, дворы и общие пространства. Всего в галерее: 11.
Виды квартала, дворов и общих пространств. Вид из окон и готовность благоустройства зависят от выбранного дома.
Где находятся Фонтаны и как выбрать удобный корпус
Адресный ориентир — Краснодар, улица Старокубанская, 2/23. Дома комплекса расположены по-разному относительно реки и городских выездов.
Литер важнее общей метки
Старокубанская, 2/23 — адресный ориентир комплекса. Для осмотра квартиры нужны номер литера и конкретный вход. Иначе можно оказаться у другой очереди и оценивать не тот двор, выезд или подъезд, которые относятся к выбранному предложению.
Дорога к реке и поездки по городу
Маршрут от подъезда к воде и выезд на Старокубанскую решают разные задачи. Для ежедневных поездок имеет значение движение в ваш обычный час; для прогулок — тротуар и переходы. Если выбираете семейную квартиру, включите в маршрут работающую школу и детский сад, которыми будете пользоваться после переезда.
Карта расположения ЖК
Все ЖК на общей картеГотовность домов и сроки получения ключей
В Фонтанах есть готовые дома и новые литеры. По текущему каталогу квартир литер 13 сдан, для литеров 19, 21 и 23 указан плановый ввод в IV квартале 2026 года. Срок передачи ключей согласуется по договору своей квартиры.
| Корпуса | Готовность и заявленный срок | Передача ключей |
|---|---|---|
| Литер 13 | Сданный дом | Порядок передачи выбранной квартиры уточним при подборе |
| Литеры 19, 21 и 23 | Плановый ввод — IV квартал 2026 | Дата передачи по договору конкретной квартиры |
Сверьте срок своей квартиры
Для планирования переезда нужен срок передачи квартиры по договору. Плановый ввод — другой ориентир: не назначайте окончание аренды только по этой дате.
Посмотрите окружение дома
В готовом доме можно оценить отделку, вход и двор на месте. Готовность соседнего литера не описывает состояние нового дома.
Когда стоит рассмотреть ЖК Фонтаны
Если нужна вторая комната без резкого увеличения бюджета
В двух примерах из литера 23 на 18-м этаже однокомнатная 36,7 м² стоит 7 596 900 ₽, двухкомнатная 50,9 м² — 9 009 300 ₽. Разница составляет 1 412 400 ₽ за дополнительные 14,2 м² и вторую комнату. Это цены конкретных предложений на 14 октября 2026 года, а не одинаковая доплата для всех квартир.
Если важен речной вид или быстрый переезд
Речную сторону выбирают по окнам и этажу, готовую квартиру — по возможности осмотра и передачи. Эти условия не обязаны совпасть в одном предложении. Если дата заселения важнее вида, сначала имеет смысл рассмотреть доступные варианты в готовом доме.
От первых домов
до федерального масштаба
ССК работает с 2012 года и специализируется на многоэтажном жилье. За время работы компания построила более 1,8 миллиона квадратных метров жилья.
- год начала работы
- 2012
- построенного жилья
- 1,8+ млн м²
Точечные дома и большие жилые районы — разные задачи одного застройщика. В Краснодаре его проекты отличаются расположением, архитектурой и окружением.
Жилые проекты
в разных городах
География ССК охватывает шесть регионов и девять городов. Компания реализует как отдельные дома, так и комплексное развитие территорий.
9городов присутствия
Масштаб компании не делает все кварталы одинаковыми. Поможем выбрать расположение и дом под ваши ежедневные маршруты.
- Многоэтажное жильё
Городские дома и жилые комплексы
- Развитие территорий
Большие районы с повседневными сервисами
- Коммерческие помещения
Пространства для бизнеса в жилых кварталах
Компания остаётся
на связи с покупателями
У ССК работает отдельная клиентская служба: с ней можно общаться во время строительства и после сдачи дома.
- в неделю — клиентская служба на связи ежедневно
- 7 дней
Диалог после покупки
Служба отвечает на вопросы клиентов; для нерешённых обращений предусмотрена связь с её руководителем.
Документы каждого дома
Компания публикует проектные декларации, разрешения на строительство и акты ввода. Для выбранного литера проверяем его документы и обязательства по договору.
Найдите свой квартал
и подходящую квартиру
Сравним расположение, планировки и бюджет. Подберём варианты с учётом вашего срока переезда и привычного образа жизни.
01 / 04
Частые вопросы о ЖК Фонтаны
Сколько стоят квартиры в ЖК Фонтаны?
Стоимость доступных квартир начинается от 7 596 900 ₽. Подготовим подходящие площади, этажи и условия покупки под ваш бюджет.
Как получить подборку квартир?
Оставьте заявку на этой странице. Подберём варианты в ЖК Фонтаны, пришлём схемы, цены и объясним различия между корпусами.
Где находится ЖК Фонтаны?
В Краснодаре на улице Старокубанской, 2/23, возле реки Кубань. На карте показано расположение комплекса; адрес нужного корпуса уточним для просмотра.
Кто строит Фонтаны?
Застройщик представлен группой компаний ССК. Юридическое лицо и документы проверяются для конкретного литера.
Все дома уже сданы?
Нет, готовую часть и новые литеры нужно различать. В текущем каталоге литер 13 отмечен как сданный, а для литеров 19, 21 и 23 указан ввод в IV квартале 2026 года.
Из каждой квартиры видно реку?
Нет. Вид зависит от корпуса, этажа, направления окон и соседних зданий. Подберём варианты речной стороны и покажем, какие комнаты выходят в нужном направлении.
Что помещается в двухкомнатной 50,9 м²?
На показанной схеме две отдельные комнаты 11,7 и 13,3 м², кухня 13 м², прихожая 7 м² и санузел 4,5 м². Лоджия 2,8 м² учтена в общей площади с коэффициентом 0,5.
Какая отделка предусмотрена?
Для комплекса предусмотрена предчистовая отделка. Отдельные предложения с ремонтом проверим по квартире, литеру и условиям покупки.
Есть ли колясочные и места для отдыха?
Да, колясочные и благоустроенные зоны отдыха входят в концепцию комплекса. Расположение и готовность общих помещений уточним по выбранному дому.
Можно ли посмотреть готовую квартиру?
Организуем просмотр доступного варианта в готовом доме. Если выбираете новый литер, обсудим этап строительства, документы и срок получения ключей.
Давайте найдём вашу квартиру в ЖК Фонтаны
Расскажите, сколько комнат нужно, какой бюджет комфортен и когда хотите переехать. Подготовим подходящие варианты и актуальные условия.
Материал обновлён 14.10.2026. Как мы проверяем информацию. Помогаем подобрать квартиру; не являемся официальным сайтом застройщика.
ЖК Фонтаныот 7,6 млн ₽