ЖК «Смородина» в Краснодаре

ул. Богатырская · AVA

от 5 млн ₽

Срок сдачи: Сданы 12 домов; на сайте также указано: 2 дома — 4 квартал 2026 года; 4 дома — 2 квартал 2028 года
Класс: Комфорт
Комнаты: 1, 2, 3
В продаже: 451 предложений
Корпусов: 18
Этажность: 12, 16, 19 этажей
Потолки: 2,7 м
Тип дома: Блочный

ЖК «Смородина» на карте

ЖК находится в Карасунском округе Краснодара. Адрес: ул. Богатырская. Перед поездкой уточните адрес нужного корпуса.

Страница обновлена 08.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «Смородина»

ЖК «Смородина» находится в Карасунском округе Краснодара. Адрес: ул. Богатырская. Класс жилья — «Комфорт». Застройщик — AVA. Стоимость квартир — от 5 млн ₽. Срок сдачи или текущее состояние: Сданы 12 домов; на сайте также указано: 2 дома — 4 квартал 2026 года; 4 дома — 2 квартал 2028 года. Во время последней проверки было найдено 451 квартир в продаже.

Класс

Комфорт

Корпусов

Всего квартир

4 060

Этажность

12, 16, 19 этажей

Как выглядит ЖК «Смородина»

ЖК «Смородина»: общий вид по проекту — Общий вид по проекту

ЖК «Смородина»: детская площадка по проекту — Детская площадка по проекту

ЖК «Смородина»: вид сверху по проекту — Вид сверху по проекту

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: 18 корпусов; этажность 12, 16, 19 этажей; тип дома — блочный; всего 4 060 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 2,7 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и 3-комнатные квартиры. Площадь найденных квартир — от 33 до 74,3 м². Одинаковая отделка во всех корпусах не подтверждена. Условия нужно проверить в описании квартиры и договоре участия в долевом строительстве. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 3 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Двор без машин
Зелёные места для прогулок
Охрана и камеры
Магазины и услуги на территории
Квартиры с отделкой от застройщика
Спортивный зал в комплексе
Медицинские услуги на территории

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

интересуют именно 1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и 3-комнатные квартиры
подходит район, где часть домов уже сдана, а часть ещё строится
подходит бюджет, который начинается примерно с 5 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «Смородина»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «Смородина» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.

Вопросы и ответы о ЖК «Смородина»

Где находится ЖК «Смородина»?

Жилой комплекс находится в Карасунском округе Краснодара. Адрес: ул. Богатырская. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «Смородина»?

В найденных источниках застройщиком указан AVA. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Смородина»?

Во время проверки 05.09.2026 самая низкая найденная цена была от 5 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «Смородина»?

Сданы 12 домов; на сайте также указано: 2 дома — 4 квартал 2026 года; 4 дома — 2 квартал 2028 года. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «Смородина»?

1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и 3-комнатные квартиры. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «Смородина»?

Последний раз основные сведения проверяли 05.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

133 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 451. Данные собраны 07.09.2026. В разных разделах проверенного списка число квартир отличается: 451 и 447. Не менее половины значений в выборке не выше медианы и не менее половины — не ниже. Число округлено до тысячи рублей.

1 комнаты

150 тыс. ₽/м²

171 предложений

2 комнаты

130 тыс. ₽/м²

171 предложений

3 комнаты

120 тыс. ₽/м²

109 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
1-комнатная	—	5 041 350 ₽	—
2-комнатная	—	6 667 840 ₽	—
3-комнатная	—	8 186 400 ₽	—

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: Сданы 12 домов; на сайте также указано: 2 дома — 4 квартал 2026 года; 4 дома — 2 квартал 2028 года

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.