Студии
1 в подборкеот 3 864 000 ₽
Площади от 24 м²
Пример: на схеме 23,75 м² с летними помещениями. Договорная площадь предложения проверяется отдельно.
ЖК Гулливерв Краснодаре
Готовые высотные дома на Российской улице. Двор для отдыха расположен над крытым паркингом, а магазины и повседневные услуги — на уличном уровне.
ул. Российская,257/7 · Краснодар- Дома сданы в эксплуатацию
- Двор на верхнем уровне основания
- Крытый паркинг под двором
от 3,9 млн ₽Выберем квартиру, направление окон и доступные условия покупкиДля покупателя — 0% комиссии
- Готовность
- Дома сданы
- Высота домов
- 24 этажа
- Высота потолков
- 2,75 м
- Застройщик
Квартиры в ЖК Гулливер: цены и планировки
Компактные и семейные квартиры в сданных домах. Сравните площадь, стоимость и устройство квартиры перед выбором корпуса.
1-комнатные
3 в подборкеот 5 018 000 ₽
Площади от 38,6 м²
Пример: на схеме 38 м² с летними помещениями. Договорная площадь предложения проверяется отдельно.
2-комнатные
19 в подборкеот 5 801 400 ₽
Площади от 55,3 м²
Пример: на схеме 66,93 м² с летними помещениями. Договорная площадь предложения проверяется отдельно.
3-комнатные
10 в подборкеот 7 455 600 ₽
Площади от 68,4 м²
Пример: на схеме 67,69 м² с летними помещениями. Договорная площадь предложения проверяется отдельно.
Высокие башни с тёплыми кирпичными фасадами
«Гулливер» узнаётся по сочетанию тёплых оттенков кирпича, светлых полос и больших остеклённых лоджий.
Башни поднимаются над общим основанием и образуют выразительный силуэт со стороны Российской улицы. Каркасно-монолитная конструкция сочетается с кирпичным заполнением стен. На фасадах чередуются участки остекления и более плотные поверхности.
Вертикальный рисунок здания
Длинные вертикальные полосы лоджий визуально связывают этажи. При этом за одинаковым рисунком фасада могут скрываться разные по устройству квартиры: с отдельной кухней, большой общей зоной или несколькими направлениями окон.
Свой вид с каждого этажа
Высокий этаж даёт другую перспективу, но не обещает отсутствие соседних зданий перед окнами. Важны положение башни и направление конкретной комнаты. На просмотре оценим свет, расстояние до соседнего дома и ощущение от лоджии.
- Тёплые кирпичные и светлые фасады
- Крупные остеклённые лоджии
- Положение квартиры видно на месте
Двор над парковкой: два уровня повседневной жизни
Пространство для отдыха находится на верхнем уровне общего основания, крытая парковка — ниже.
Такое основание дома называют стилобатом. Для жителя важен его практический смысл: парковка и прогулочная зона не занимают одну и ту же поверхность. Площадки и места для отдыха подняты над уличным уровнем.
Зачем разделять машину и прогулку
Во дворе оборудованы зоны для детей и спорта, есть озеленение и места для спокойной остановки. При выборе квартиры полезно увидеть, какая площадка находится под окнами и как далеко до неё от входа в свою секцию.
Как попасть из двора домой
Для семьи с коляской важен полный путь, включая двери, лифт и переход между уровнями. Готовый дом позволяет пройти его до покупки. Проверим удобство не только красивой площадки, но и ежедневного возвращения с продуктами или велосипедом.
- Двор на верхнем уровне
- Парковка под зоной отдыха
- Реальный маршрут до подъезда
Спортивная площадка без отдельной поездки
На территории есть уличные тренажёры и площадка для баскетбола и других активных игр.
Площадка дополняет обычный прогулочный маршрут: можно выйти ненадолго после работы или провести время с ребёнком. Наличие спортивной зоны не заменяет специализированный зал, но делает повседневную активность доступнее.
Короткая тренировка рядом с домом
Разметка и ограждение помогают отделить игру с мячом от прохода к дому. При просмотре стоит оценить покрытие, состояние оборудования и освещение. В сданном комплексе это можно проверить на месте, а не только по визуализации.
Активный двор и тихая спальня
Окна рядом с активной площадкой и окна в другом направлении дают разный уровень звука. Если работаете из дома или рано укладываете ребёнка, покажем альтернативные положения квартиры. Одинаковый этаж в соседних башнях не означает одинаковое окружение.
- Площадка для игры с мячом
- Уличные тренажёры
- Выбор окон относительно активной зоны
Крытый паркинг: место нужно примерить к машине
Нижний уровень основания отведён под парковку, отделённую от зоны отдыха.
Крытая парковка защищает автомобиль от осадков и прямого солнца. Но удобство зависит от конкретного места: колонны, соседние машины и ширина проезда влияют на посадку и манёвр. Перед выбором полезно посмотреть место со своим автомобилем.
Габариты и повороты
Для семейной машины важно открывание дверей и багажника, для высокого автомобиля — ограничения по высоте. Сравним расположение въезда и траекторию проезда. Само слово «крытый» не описывает все эти параметры.
Путь от места до квартиры
Место ближе к нужному лифту может оказаться удобнее формально более просторного в дальнем углу. Отдельно проверяются доступ, оформление и стоимость обслуживания. Парковка не считается включённой в цену квартиры без прямого условия предложения.
- Парковка на нижнем уровне
- Проверка габаритов и проездов
- Отдельные условия покупки места
Отдельная кухня, большая комната или несколько спален
В «Гулливере» представлены разные по устройству квартиры; настоящие планы помогают увидеть различия до просмотра.
В однокомнатной схеме на странице кухня отделена от комнаты. Такой вариант позволяет готовить и спать в разных помещениях, но не превращает кухню в полноценную вторую спальню. Места для хранения лучше планировать сразу, вместе с прихожей.
Кухня отдельно от жилой комнаты
В семейных вариантах важны число отдельных комнат, санузлы и соотношение кухни с общей площадью. Большая цифра на плане может включать длинный коридор или несколько летних помещений. Покажем не только площадь, но и полезные размеры каждой комнаты.
Большая квартира и количество окон
На некоторых схемах приведено несколько площадей: жилая, общая и с учётом лоджии. Для сравнения стоимости используем договорную площадь выбранной квартиры. Подлинные рисунки можно увеличить в этой же вкладке и спокойно рассмотреть расположение дверей и окон.
- Настоящие планировки помещений
- Разные варианты отдельной кухни
- Лоджия не равна жилой комнате
Готовый дом и квартира с нужной отделкой
Сданное здание сокращает строительное ожидание, но подготовка конкретной квартиры к переезду всё равно различается.
В текущих предложениях есть квартиры без чистовой отделки; застройщик также предлагает варианты ремонта. Поэтому фотографии готового интерьера не стоит воспринимать как комплектацию любой квартиры. Состав работ нужно закрепить по выбранному предложению.
Без отделки или дополнительный ремонт
Если выбираете свой интерьер, к цене покупки добавляются ремонт, двери, сантехника, освещение и мебель. В готовом доме проще оценить существующие окна, стены и инженерные выводы. При просмотре проверим фактическое состояние, а не только обещанный формат.
Что входит в окончательную цену
Рекламная цена за квадратный метр относится к доступным предложениям на конкретных условиях. Она не определяет стоимость любой квартиры с понравившимся видом. Подготовим полную цену, проверим акции и отдельно посчитаем, что понадобится до переезда.
- Сданные дома можно посмотреть
- Комплектация по своей квартире
- Покупка и ремонт считаются вместе
Какая квартира подходит именно вам?
Подберём квартиры в ЖК Гулливер под ваш бюджет и проверим действующие акции. Пришлём планировки и полную стоимость подходящих вариантов.
ЖК «Гулливер» в деталях
Архитектура, дворы и общие пространства. Всего в галерее: 12.
Гулливер на Российской улице,257/7
Комплекс расположен у торгового комплекса «Лента». В окружении есть магазины, услуги и транспортные маршруты Российской улицы.
Повседневные покупки
Рядом находятся «Лента», торговый центр «Мандарин» и другие магазины. Путь к нужному входу и переход через улицу лучше проверить от своей секции.
Первые этажи и поликлиника
В первых двух этажах предусмотрены коммерческие помещения; в концепции литера 3 указана поликлиника. Её фактический приём, профиль и расписание проверяются отдельно: помещение на схеме не заменяет действующее медицинское учреждение.
Транспорт и городские парки
Для поездок используйте действующие маршруты района. Парк «Краснодар» и Чистяковская роща — отдельные городские направления, а не собственные парки квартала. Время дороги зависит от часа и трафика.
Карта расположения ЖК
Все ЖК на общей картеГотовность домов и сроки получения ключей
Дома «Гулливера» сданы в эксплуатацию. При покупке оставшейся первичной квартиры проверяются её документы и условия передачи.
| Корпуса | Готовность и заявленный срок | Передача ключей |
|---|---|---|
| Литеры 1,2 и 3 | Сданы в эксплуатацию | Срок передачи выбранной квартиры — по договору |
| Квартира с дополнительным ремонтом | Готовность зависит от состава работ | Согласовывается отдельно от статуса здания |
Сверьте срок своей квартиры
Проверим право собственности, ограничения и основание продажи. Старый срок строительства не заменяет условия передачи квартиры покупателю сейчас.
Посмотрите окружение дома
На просмотре можно оценить двор, подъезд, парковку и окружающую застройку. Наличие завершённых домов не означает, что все коммерческие помещения уже заняты работающими сервисами.
Когда стоит рассмотреть ЖК Гулливер
Если нужен готовый дом
«Гулливер» подходит для сравнения с дальними сроками строительства. Можно увидеть реальный двор и подъезд, а затем оценить бюджет ремонта понравившейся квартиры.
Если важны высота и крытая парковка
Выбирайте башню и направление окон вместе с удобством пути до своего парковочного места. Высокий этаж сам по себе не определяет качество вида или тишину.
Строительство жилья
в Краснодаре с 2013 года
«ЕкатеринодарИнвест-Строй» работает с жилой и коммерческой недвижимостью. На счету компании 14 реализованных проектов.
- год начала работы
- 2013
- реализованных проектов
- 14
В портфеле — отдельные городские дома и жилые комплексы. «Гулливер» и «Екатерининский парк» отличаются архитектурой и расположением.
Один застройщик.
Разные городские адреса.
В краснодарском портфеле компании есть жильё комфорт- и бизнес-класса.
Название класса не заменяет сравнение конкретной квартиры. Посмотрим планировку, вид, подъезд и расходы на обслуживание.
- Гулливер
Высотные дома на Российской улице
- Екатерининский парк
Дома разной высоты на улице Круговой
- Олимпийский и Цветы
Другие завершённые объекты компании
История компании
в конкретных сданных домах
Портфель включает проекты разных лет: от первых городских домов до современных кварталов.
2014–2017
«Фестивальный», «Комсомольский», «Солнечный парк», «Новые Черёмушки» и «Аврора парк» в истории ввода компании.
2018–2022
«Красная площадь», «Комсомольский 3», этапы «Цветов» и литеры «Олимпийского».
Найдите свой квартал
и подходящую квартиру
Сравним расположение, планировки и бюджет. Подберём варианты с учётом вашего срока переезда и привычного образа жизни.
01 / 04
Частые вопросы о ЖК Гулливер
Где находится ЖК Гулливер?
В Краснодаре, на Российской улице,257/7, в районе торгового комплекса «Лента».
Дома сданы?
Да, литеры 1–3 указаны сданными. Передача покупаемой сейчас квартиры и её подготовка к переезду определяются условиями сделки.
Кто застройщик?
ЕкатеринодарИнвест-Строй. При покупке проверяется юридическое лицо продавца и основание продажи квартиры.
Сколько стоит квартира?
Текущий стартовый ориентир — от 3 864 000 ₽. Подберём реальные варианты и проверим итоговую цену при вашем способе оплаты.
Что такое двор на стилобате?
Зона отдыха расположена на верхней части общего основания домов, крытая парковка — ниже. На просмотре можно пройти весь маршрут от парковки к подъезду.
Какая высота потолков?
Застройщик указывает 2,75 м. Чистовая высота зависит от устройства пола и потолка.
Квартиры с ремонтом?
Комплектация различается. Есть предложения без чистовой отделки и дополнительные варианты ремонта; состав и стоимость проверяются отдельно.
Какие спортивные зоны есть?
Во дворе оборудованы уличные тренажёры и площадка для активных игр. Окна относительно неё подбираются с учётом вашего режима жизни.
Можно выбрать квартиру и место в паркинге?
Да. Проверим доступность, ширину места, путь к лифту и отдельные условия покупки или использования.
Давайте найдём вашу квартиру в ЖК Гулливер
Расскажите, сколько комнат нужно, какой бюджет комфортен и когда хотите переехать. Подготовим подходящие варианты и актуальные условия.
Материал обновлён 18.10.2026. Как мы проверяем информацию. Помогаем подобрать квартиру; не являемся официальным сайтом застройщика.
ЖК Гулливерот 3,9 млн ₽